반응형 투자 가이드41 사전 입주자 수요 조사 [부동산 경매 이해하기] 경매 투자 시 자금 부담을 줄이는 실전 전략, '사전 임차인 유치'에 대해 소개합니다. 조건부 계약서, 광고 문구 예시까지 총정리한 부동산 투자 가이드입니다. 경매 잔금을 치르는 방법 중에는 경매를 낙찰 받기 전에 미리 임차인을 구해서 임대차 계약서를 작성해 대출에도 도움이 되고 자금을 확보하는수단으로 쓰는 경우가 있습니다. 하지만 아직 낙찰을 받은 것도 아닌데 임차인을 구해도 되는건지 의문이 남기도 하는데요. 원칙적으로는 내 소유가 아닌 부동산을 임의로 온라인에 올리는 것은 '주의'가 필요합니다. 하지만 실전에서는 법적 선을 넘지 않는 선에서 '사전 입주자 수요 조사'를 위한 간접적인 방식이 자주 활용됩니다. 온라인 플랫폼이나 공인중개사와의 협업을 통해서 명확한 고지와 함께 조심스럽게 진행한.. 2025. 4. 18. 똑같은 S&P500인데 왜 수익률이 다를까? – 인기 ETF 5종 완전 비교 분석 S&P500 ETF에 투자하고 싶은데, 생각보다 너무 많은 종류에 당황하셨나요?게다가 미국 ETF뿐 아니라 국내 증시에 상장된 S&P500 ETF도 점점 늘어나고 있습니다.하지만 ETF는 '비슷해 보여도' 수수료, 환헤지 여부, 운용 전략 등에 따라 장기적으로 수익률 차이가 큽니다.이 글에서는 미국과 한국 증시에 상장된 대표적인 S&P500 ETF들의 주요 차이점을 정리해 드리겠습니다.특히, 국내 투자자들이 활용할 수 있는 S&P500 ETF 선택 기준도 함께 안내드립니다. 1. 미국 S&P500 ETF – 대표 종목 정리미국 시장에서 거래되는 대표적인 S&P500 ETF는 다음과 같습니다.티커ETF명운용사총보수특징티커ETF명운용사총보수특징SPYSPDR S&P 500 ETFState Street0.09.. 2025. 4. 10. 선물옵션, 기회일까? 함정일까? – 장점과 하지 말라는 이유를 냉정하게 따져봤습니다 "선물옵션, 해도 될까요?"이 질문은 투자에 조금이라도 관심이 있는 사람이라면 한 번쯤은 들어봤을 겁니다. 특히 주식투자를 하면서 수익률이 더디게 오르거나, 반대로 손실을 크게 보았을 때, '레버리지'에 대한 유혹은 어김없이 찾아오죠.그중 가장 강력한 레버리지 수단이 바로"선물옵션(Futures & Options)"입니다. 그러나 이 세계는 결코 단순하지 않습니다. 오늘은 선물옵션의 장점은 무엇이고, 또 왜 많은 이들이 "하지 마라"라고 경고하는지를 현실적이고 이해하기 쉽게 풀어보겠습니다. 1. 선물옵션이란 무엇인가?선물(Futures): 정해진 시점에 특정 자산을 미리 정한 가격으로 사고팔기로 약속하는 계약입니다.옵션(Options): 일정 기간 내에 특정 자산을 특정 가격으로 살 수 있는(콜옵션),.. 2025. 4. 10. 이전 1 2 3 4 5 ··· 14 다음 반응형
