2억 투자해서 80만 원 버는 임대사업, 이게 맞을까?
임대사업, 2억 투자하고 매달 80만 원 수익이면 과연 괜찮은 걸까? 수익률, 리스크, 대안까지 꼼꼼하게 따져보는 임대사업 현실 분석 포스트. 1. 2억 투자, 월 80만 원 수익… 수익률은 몇 %일까? 2억 원이라는 거액을 투자해서 매달 80만 원을 번다면,표면적으로는 ‘괜찮은 수익’처럼 들릴 수 있습니다. 하지만 수익률 계산은 그렇게 단순하지 않습니다.우선 계산해보죠.월 80만 원 × 12개월 = 연 960만 원 수익이를 2억 원 투자금 기준으로 나누면,연 수익률은 약 4.8%지금처럼 예금금리가 3~4%에 달하고, 주식·리츠 등 다른 자산도 비슷한 수익률을 준다는 점을 고려하면,"4.8%는 ‘나쁘지 않지만 특별하지도 않은 수익률’"입니다.더구나 임대사업은 단순히 숫자만 보는 게 아니라공실, 세금,..
2025. 5. 19.
