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직장 다니면서 임대사업 가능할까? 직장인도 임대사업이 가능할까? 전대차 기반 소자본 임대 운영부터 수익 시뮬레이션까지, 현실적인 수치를 기반으로 직장인이 병행 가능한 부동산 임대 전략을 정리합니다. 1. 직장인도 임대사업이 가능한 이유 과거에는 임대사업 하면 ‘자산가’의 전유물로 여겨졌지만, 지금은 완전히 달라졌습니다.직장인도 보증금 500으로 월 30만 원의 현금 흐름을 만들 수 있습니다.특히 삼삼엠투(33m²) 같은 단기임대 플랫폼의 등장으로직장인이 시간과 공간의 제약 없이 비대면으로 운영 가능한 구조가 되었죠.예전처럼 건물주가 되지 않아도,월세 수익 → 자동이체 → 생활비 보조 → 노후 현금 흐름이라는 선순환 구조를 만들 수 있습니다. 2. 소자본 전대차 모델, 얼마나 벌 수 있을까? 직장인이 운영 가능한 구조는 대부분.. 2025. 5. 20.
2025 법관 연봉 심층 분석 – 직급·호봉별 보수표 대법원장이 받는 월급은? 부장판사와 초임 판사의 차이는? 2025년 법관 보수표를 전면 공개하고, 직급별 연봉과 수당, 경력 경로까지 모두 정리했습니다. 1. 2025년 법관 보수표 1.1 2025년 법관 보수표 기본급 직명호봉봉급액대법원장 13,121,100대법관 9,293,500일반법관17호9,279,80016호9,262,10015호8,736,60014호8,213,60013호7,744,70012호7,348,80011호7,157,90010호6,933,4009호6,558,2008호6,111,2007호5,725,8006호5,363,8005호5,014,9004호4,663,3003호4,323,8002호3,984,9001호3,536,500 1.2 법관의 보수표 호봉법원장급고등법원 부장판사급지방법원 부장판사급.. 2025. 5. 19.
2억 투자해서 80만 원 버는 임대사업, 이게 맞을까? 임대사업, 2억 투자하고 매달 80만 원 수익이면 과연 괜찮은 걸까? 수익률, 리스크, 대안까지 꼼꼼하게 따져보는 임대사업 현실 분석 포스트. 1. 2억 투자, 월 80만 원 수익… 수익률은 몇 %일까? 2억 원이라는 거액을 투자해서 매달 80만 원을 번다면,표면적으로는 ‘괜찮은 수익’처럼 들릴 수 있습니다. 하지만 수익률 계산은 그렇게 단순하지 않습니다.우선 계산해보죠.월 80만 원 × 12개월 = 연 960만 원 수익이를 2억 원 투자금 기준으로 나누면,연 수익률은 약 4.8%지금처럼 예금금리가 3~4%에 달하고, 주식·리츠 등 다른 자산도 비슷한 수익률을 준다는 점을 고려하면,"4.8%는 ‘나쁘지 않지만 특별하지도 않은 수익률’"입니다.더구나 임대사업은 단순히 숫자만 보는 게 아니라공실, 세금,.. 2025. 5. 19.
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